物业要求全体业主签字才能用维修基金不一定合适。依据《物业管理条例》，公共区域设施维修应由物业负责，费用从维修基金中出。若物业拖延导致损失扩大，物业应承担相应责任。不及时处理可能加剧漏水，影响居民生活，甚至造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理下水道漏水，常见方式有物业负责维修、业主共同承担或物业承担损失。选择方式需根据漏水部位是否属于公共区域及物业是否有管理不当来判断。属于公共区域且物业无过错，由物业负责；未设维修基金，则由业主共担；若物业管理不当，损失由物业承担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道漏水处理需分情况。具体操作：1.若漏水在公共区域，物业应及时维修，费用从维修基金出；2.未设维修基金，相关业主应按比例共同承担维修费用；3.若物业发现漏水未及时处理，导致损失扩大，该部分损失应由物业赔偿。根据具体情况选择合适处理方式。
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